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リビング・キッチン重点のリフォームプラン | コロニアル屋根塗装 |
屋根周りの補修と外部塗装でリニューアル
屋根周りの補修と外部塗装でリニューアル
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| 修理前の屋根は内樋式で詰まりを起こして雨水がうまく排水できない状態。 | 雨樋の内部を見ると堆積物がつまっており、一部は板金も腐っています。 | 錆で大きく膨らみ下地の木材も腐り始めています。 |
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| 屋根板を取り外し、腐っている部分のトタン板を取り除き、新しいトタンで樋部分を作り直し、錆止め塗装を施します。 | 手直しが終わった部分の屋根材を元通りにします。 | 新しい塗料で屋根全面を塗装しなおし、雨樋部分の補修は完了です。 |
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| 破風板は表面の塗装が剥がれ落ちているので表面をきれいにします。 | 軒裏有孔ベニヤを新しく貼り直して破風板には板金を施し、雨水にさらされても木部が腐らないようにします。 | 破風板にトタンを貼り破風、軒裏、外壁全てに塗装を施しました。これで雨風にも安心です。 |
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| 窓戸袋の表面塗装が傷んでいるのでここも塗り替えと破損箇所の補修をします。 | 塗装の剥がれだけではなく、部材そのものが破損しているところも見られています。 | 塗り替えと補修が完了しました。 |
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| 鉄柱も塗装も剥がれ鉄骨の錆が浮き出ています。このままでは腐蝕が広がり構造的な支障が出てきます。 | 古い塗装を剥がし、下地処理（錆落とし共）を行ってから、新しい塗料で塗りなおせば、新築時の状態に戻りました。 | 屋根その他の塗装関係の作業の他に木製のバルコニーの補修と塗装を行いました。 一連の工事できれいになったお宅は快適そのもの。 |
| 塗装面のやり直しは家を建てられたら、定期的に塗りなおしが必要です。 標準的に雨樋は時々枯葉などが詰まっていないか点検し、詰まっていたらきれいに取り除くことを行いながら、７年くらいで交換が必要になってくると言われています。 また、金属板屋根は５年毎を目安に塗装を行い、10〜15年くらいで交換が必要です。そういった補修作業が必ず出てきますので、前もって家の点検補修カレンダーを作っておいて、施工工務店と打合せをし、工事費の積立等を事前にしておくと、いざ補修が必要になってきた時に慌てないで良くなります。お気軽にご相談なさることから始めましょう。 |
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