(株)上倉工務店 - 住宅性能保証制度

住宅性能保証制度

住宅性能保証制度　業者登録証住宅性能保証制度は、住宅の品質性能について住宅建設業者が適正な保証を実施出来るようにすることにより、消費者の保護、住宅の品質性能の向上及び住宅の供給に携わる者の健全な育成を促進するため、建設省の指導により１９８０年に創設された制度です。

住宅各部の品質性能についての適正な補償基準、設計施工基準及び現場審査体制の整備により保証をより確実なものとするため、新たに住宅性能保証保険を導入し、特に住宅の基礎、梁、床、壁、屋根等構造上重要な部分については、住宅引き渡し後最長１０年という長期保証が行われることを実現しています。

(株)上倉工務店は財団法人住宅保証機構に加盟し、皆様の大切な住宅の性能を最高に発揮できるように責任をもって施工させていただきます。

(株)上倉工務店　住宅保証機構業者登録番号　100284454

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(株)上倉工務店　住宅性能保証制度間取りの前に考えたいこと、それは住宅の耐久性。高耐久性木造住宅は、高い基礎、太い柱、効果的な換気など木造軸組住宅の耐久性を高める基準を守って建設されるよう義務付けられています。

しかも高耐久性木造住宅は住宅性能保証制度の登録業者が最長１０年の保証をお約束する性能保証住宅。住宅保証機構が現場審査を行うなど丈夫な家づくりを応援します。バリアフリータイプor省エネタイプで175㎡以下には、特に低利な住宅金融公庫基準金利が適用されます。

住宅金融公庫の高耐久木造住宅は、一般の住宅金融公庫融資住宅に比べ構造耐久力性能や、また耐久性能を確保するため、より高い建設基準が定められています。建設業者はこの基準を守って丈夫な住宅を建設します。

基礎は一体の鉄筋コンクリート造の布基礎で、地盤面からの高さ40センチ以上と定められています。（一般住宅の場合は24センチ）

柱には一般住宅によく使用される三寸柱ではなく、ひとまわり太い12センチ角（四寸柱）が角柱に使用されます。一般住宅用の角柱と比較すると断面積比では、１．４倍！

住宅性能保証制度では一戸建て住宅では工事中２回の現場審査を行います。

大きな地震でも登録住宅に被害がなかったことで検査の重要性が再確認されています。

高耐久性木造住宅は、住宅性能保証制度の登録住宅として引渡し後に最長10年間の保証が登録業者に義務付けられています。保証期間中に万一保証書のないように該当する不具合が生じた場合には登録業者は無料で補修いたします。